propriété à vendre Mainsat, Creuse

€ 195.000

description

Jean Claude LANOUZIERE, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vous propose LES VENDEURS PRECISENT QUE LES JOINTS DE PIERRES SERONT EFFECTUES POUR LA PRISE DE POSSESSION DU BIEN AINSI QUE LE NETTOYAGE COMPLET DES 4465 M2 DE TERRAIN SUR LESQUELS LES BATIMENTS SONT CONSTRUITS ( section BD 22, 21 et 23).LES TRAVAUX DE RENOVATION DATENT D'IL Y A 8 ANS: COUVERTURE ARRIERE DE LA MAISON, CHANGEMENT DES MENUISERIES POUR DU DOUBLE VITRAGE AINSI QUE DE TOUS LES VOLETS EN BOIS PLEINS A LAMES HORIZONTALES. LA MAISON D'HABITATION A ETE COMPLETEMENT RENOVEE ET MISE AUX NORMES IL Y A 8 ANS - AUCUN TRAVAUX A REALISER SI CE N'EST LA FOURNITURE ET POSE D'UN POELE A PELETS EN CUISINE OU CHAUFFAGE A BOIS POUR PERMETTRE LE CHAUFFAGE DU REZ-DE-CHAUSSEE ET DU PREMIER ETAGE (le chauffage à bois existant a été enlevé et était largement suffisant pour chauffer les 2 niveaux LE DERNIER ETAGE ETANT CHAUFFE PAR DES CONVECTEURS ELECTRIQUES DE GENERATION RECENTE précision: la cheminée est gainée tout comme la cheminée du salon).La Maison d'habitation est élevée sur 3 niveaux avec présence d'une cave sous le salon) tous les planchers ont été remplacés, les murs isolés ainsi que les combles, électricité refaite aux normes, épandage refait aux normes, la partie arrière de la couverture date de10 ans. CE BEAU BIEN EST EN PARFAIT ETAT!LA MAISON EST EN PIERRES, CHARPENTE TRADITIONNELLE, COUVERTURE ARDOISES AVEC ISOLATION DES MURS ET PLAFOND DU SECOND ET DERNIER ETAGE, PLANCHERS EN BETON, 2 CONDUITS DE CHEMINEES GAINES, MENUISERIES EN BOIS DOUBLE VITRAGE, VOLETS EN BOIS PLEINS A LAMES HORIZONTALES, VELUX DOUBLE VITRAGE, SANITAIRES DE BONNE FACTURE, INSTALLATION ELECTRIQUE CONTROLEE, ASSAINISSEMENT AUX NORMES.REZ-DE-CHAUSSEE:1 CUISINE DE 27 M2 AVEC PLAQUES, FOUR, EVIER, TABLE HAUTE AVEC DE NOMBREUX RANGEMENTS ET 10 CHAISES HAUTES, SOLS CARRELES + 1 SALLE D'EAU DE 8 M2 AVEC VASQUE, DOUCHE A L'ITALIENNE, SECHE LINGE + WC INDEPENDANT + 1 SALON DE 21 M2 AVEC CHEMINEE GAINEE ET PLAN POUR TELEVISION + HALL D'ENTREE DE 13,50 M2 + BUANDERIE DE 20 M2.PREMIER ETAGE: MEZZANINE DE 12,50 M2 + DEGAGEMENT DE 7 M2 + CHAMBRE 1 DE 18 M2 + CHAMBRE PARENTALE DE 20 M2 AVEC 2 PLACARDS JOUXTANT 1 SALLE DE BAINS DE 10 M2 AVEC BAIGNOIRE, LAVABO, EQUIPEMENTS POUR MACHINE A LAVER ET SECHE LINGE, BALLON EAU CHAUDE DE 300 LITRES. TOUS LES SOLS SONT EN PARQUET FLOTTANT (les murs de façade principale des chambres sont en pierres rejointées et ne sont donc pas isolés).SECOND ET DERNIER ETAGE: 2 CHAMBRES DE 22 M2 CHACUNE AVEC CHAUFFAGE PAR CONVECTEURS ELECTRIQUES ET VELUX EN DOUBLE VITRAGE.DE NOMBREUSES DEPENDANCES EXISTENT: 1 FOUR A PAINS FONCTIONNEL + 2 ECURIES A COCHONS AVEC COURETTE + 2 PUITS + 1 POULALLIER AVEC UNE ECURIE DOUBLE + GRANDE GRANGE DE 120 M2 + 1 ECURIE DE 45 M2 + GRANGE DE 60 M2 + GARAGE DE 25 M2 SUR 2 NIVEAUX + HANGAR METALLIQUE DE 200 M2 + 8 CLAPIERS A LAPINS + 1 CAVE SOUS LE FOUR A PAINS + PLUSIEURS ARBRES FRUITIERS (2 noyers, 1 cerisier, 1 poirier, 1 tilleul).D'AUTRES PARCELLES DE TERRAIN ET DE BOIS APPARTIENNENT A LA PROPRIETE ( section BE n° 1, 4, 131 et 134 pour 45930 m2), ELLES SONT ACTUELLEMENT PRETES GRACIEUSEMENT A DES AGRICULTEURS - AUCUN BAIL N'EXISTE DONC VOUS PROFITEREZ DE TOUTES CES PARCELLES POUR VOUS MEME OU VOUS POURREZ LES LOUER 0 DES AGRICULTEURS.TRES BELLE AFFAIRE A VOIR AU PLUS VITE. POUR TOUTE QUESTION OU PROGRAMMATION DE VISITE: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) OU jc. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5.41% du prix de vente.

Franimo nr.: #3202231
référence: 17251DHI650
departement: Creuse
localisation: Mainsat
type de bien: propriété
pièces: 8
surface habitable: 50395 m2
surface terrain: 50395 m2
prix: € 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Dr House - jc lanouziere drhouse immocom

immobilier: Dr House - jc lanouziere drhouse immocom
nom: pas disponible
adresse:

France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Mainsat (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
14 910 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 390 € et 1 365 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 390 € et 975 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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