propriété à vendre Bergerac, Dordogne

€ 740.000

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À 5 minutes de Bergerac, au calme, cette propriété contient une belle périgourdine, une piscine extérieur, un espace barbecue, un bâtiment de 300 m² qui sert à une activité d'espace détente intérieur (piscine, spa, sauna, hammam) et deux chambres d'hôtes.Le tout sur un terrain de 5800 m².Dans ce même bâtiment il y a la possibilité de rajouter deux gîtes ou chambres d'hôtes.Pour ce qui est de la maison elle est composée comme suit :Une belle pièce de vie avec cheminée, clim réversible et un plafond en cathédrale.Une cuisine donnant sur la pièce de vie.Deux chambres au rez de chaussée.Une salle d'eau et un wc séparé.Une chambre à l'étage plus une chambre cabine et un wc.Et une grande terrasse couverte de 40m².vous voulez faire une activité de chambre d'hôtes ou de gîte cette maison est faites pour vous, en plus vous avez l'espace détente qui est déjà une activité à part entière.Pour tout renseignement merci de me contacter soit par mail, soit par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Grégory CATTEEUW Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848812)

détails du bien

Franimo nr:	#6821510
reference :	340931798638
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	propriété
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	5831 m2
prix :	€ 740.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Catteeuw

agent immobilier :	Capifrance Catteeuw
nom :	Catteeuw
adressse :	24100 Bergerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Catteeuw

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.480 et € 5.180
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.480 et € 3.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).