propriété à vendre Eymet, Dordogne

€ 590.000

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A44619GJP47 Cadre tranquille et surélevé, pour cette magnifique propriété en pierre qui bénéficie d'une vue imprenable 360° sur la campagne environnante. Située au cœur d'un terrain attenant de 2,9H, elle offre espace, intimité et un cadre de vie extérieur exceptionnel, tout en restant à proximité de la bastide d'Eymet, située à seulement 6 km. La maison spacieuse, d'une superficie d'un peu moins de 400 m², offre des espaces de vie généreux et polyvalents, avec plusieurs pièces de réception, une cuisine moderne, 4 chambres, trois salles de bains ainsi que des bureaux et des espaces de loisirs supplémentaires – idéale pour la vie de famille, recevoir ou travailler à domicile. À l'extérieur, une grande piscine chauffée de 5 m x 12 m avec terrasse, parfaitement située pour profiter de la vue. Un double garage vient compléter le côté pratique de la propriété.Une combinaison rare de cachet, d'espace, de vues imprenables et de tranquillité, avec un accès facile à Bergerac et à son aéroport.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7433767
reference : UF-A44619GJP47
departement : Dordogne
proche : Eymet
type du bien : propriété
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 350 m2
surface du terrain : 29600 m2
prix : € 590.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
153
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier : Leggett Immobilier
nom : Nicolas Sardain
adressse : Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Eymet (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.086
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Eymet, Dordogne, référence: UF-A44619GJP47

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