propriété à vendre Périgueux, Dordogne

Situé que la commune d'Ajat à mi chemin entre Périgueux et Brive la GaillardeCette propriété est idéale pour une famille cherchant le calme et une belle nature environnante.Elle est entièrement clôturée, et peux accueillir des chevaux grâce à son écurie 4 boxes, et ses prés. (les terres sont d''un seul tenant)L'environnement est vraiment très agréable, un beau mélange de prés et de bois, aucun vis à vis, exempt de nuisance sonore.La maison, 194m², comprend au RC :Un vaste séjour très lumineux (61m²), fait face à la piscine et la nature, sa cheminée centrale vous ravira. Une cuisine et son espace repas, une arrière cuisine / buanderie, Une grande chambre avec sa salle d'eau, toilettes.A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, toilettes et dressing. La vue sur la propriété de l'étage est vraiment superbe. La maison possède une cave.Coté confort, le chauffage est par Géothermie, vu le contexte actuel c'est un atout indéniable. Double vitrage. Adoucisseur d'eau. La piscine de 12 x 6 avec escalier roman, et son charmant pool house avec bar et espace repas.Il n'y a aucun travaux à prévoir, même l'écurie est en parfait état. L'ensemble est très bien entretenu.Ne tardez pas à la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )