propriété à vendre Saint-Paul-la-Roche, Dordogne

€ 205.200

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A47576LC24 Superbe propriété à la campagne de 11 chambres.Située dans un cadre paisible au bord de la rivière, au cœur du Parc naturel régional PérigordLimousin, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle conviendrait parfaitement à une grande maison familiale, mais présente également un excellent potentiel pour une activité de chambres d'hôtes, de bar ou de restaurant.Avec son hangar de 200 m² et son grand jardin, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de rivière.Située en pleine campagne, elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture du charmant village touristique de JumilhacleGrand, réputé pour son château digne d'un conte de fées. Le village dispose également d'un bar, d'un restaurant, d'une épicerie, d'une pharmacie et d'un médecin.La ville de Thiviers, avec tous ses commerces et services habituels ainsi qu'une gare SNCF, est accessible en seulement 15 minutes en voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7440855
reference :	UF-A47576LC24
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Paul-la-Roche
type du bien :	propriété
pièces :	15
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	304 m2
surface du terrain :	5105 m2
prix :	€ 205.200

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	185
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-la-Roche (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.611
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.436
Taxe habitation Estimation	Entre € 410,40 et € 1.026
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).