propriété à vendre Saussignac, Dordogne

€ 978.000

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Propriété viticole de 33ht environ d'un seul tenant, 2 maisons en pierre entièrement rénovées. Comprenant (un gîtess de 75m² habitable) et (une maison en pierre avec piscine (8x4x1.50)de 182m² habitable avec garage) avec vue à 360 degrés sur les départements limitrophes, sur les vignes en culture Bio autour des maisons. Une exploitation bien entretenue et un outil de travail impécablement bien travaillé. Venez visiter le Domaine, vous serez charmé au premier regard. Tout le matériel est en excellent état, deamandez-nous et vous serez conquis.Les dépendances? plus de 1200m² environ. Pour la vignification tout y est, en mieux... Chai de conservation entièrement isolée, salle de réception, de dégustation, étiqueteuse, cuve en inox pouvant contenir jusqu'à deux récoltes, un chai à barrique de chêne, machine à vendanger etc...

détails du bien

Franimo nr:	#6819917
reference :	12009103350
departement :	Dordogne
proche :	Saussignac
type du bien :	propriété
pièces :	9
chambres :	6
surface du bien :	257 m2
surface du terrain :	330000 m2
prix :	€ 978.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saussignac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 68.780
Taxe foncière	€ 4.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.956 et € 4.890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).