propriété à vendre Hauterives, Drôme

€ 419.000

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Magnifique maison située au cœur de la Drôme des Collines, offrant un espace de vie généreux et des commodités luxueuses pour une vie confortable et conviviale.Caractéristiques principales : Superficie habitable de 200 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux. Chambres d'hôtes offrant la possibilité de recevoir des invités ou de générer un revenu supplémentaire. Cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine et les moments de convivialité. Vaste salon avec cheminée, offrant un espace chaleureux et accueillant pour se détendre en famille ou entre amis. Mezzanine, bien-ail pour créer 1 bureau, parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un espace dédié. 1 chambre au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité et une flexibilité accrues. À l'étage, 4 chambres supplémentaires pour accueillir confortablement toute la famille. Salle d'eau à l'étage pour plus de commodité et de confort. Chauffage au sol pour une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Grand sous-sol de 160 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cave pour les amateurs de vin ou pour stocker divers objets. Piscine sur un terrain clos de 1370 m², offrant un espace extérieur privé et sécurisé pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois d'été.Cette propriété offre un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions de la région.Visite virtuel sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bruno COTHONAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6658276
reference :	830032059948
departement :	Drôme
proche :	Hauterives
type du bien :	propriété
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1370 m2
prix :	€ 419.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Motte De Galaure - Cothonay

agent immobilier :	Optimhome La Motte De Galaure - Cothonay
nom :	Bruno Cothonay
adressse :	26240 La Motte De Galaure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Motte De Galaure - Cothonay

frais estimés de ce bien à Hauterives (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.321
Taxe foncière Estimation	Entre € 838 et € 2.933
Taxe habitation Estimation	Entre € 838 et € 2.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).