propriété à vendre La Baume-d'Hostun, Drôme

€ 954.000

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Parc Immobilier sur 7,2 HA – 4 000 m² de surface de plancher – FORT POTENTIEL DE RECONVERSIONDrôme – Axe Valence / Grenoble – accès A49 à 1,1 kmEnsemble immobilier rare composé de 4 bâtiments dont villa indépendante totalisant environ 4 000 m², implanté au cœur d'un parc arboré de 7,2 hectares.Bâtiment de R+2 à R+4 avec sous sol.Ancien centre de soins, le site offre une configuration idéale pour une reconversion à fort potentiel.PROJETS POSSIBLES A CONFIRMER AVEC RÈGLES URBANISME EN VIGUEUR• Résidence senior / médico-social• Hôtel / séminaires /• Coliving / habitat partagé• Projet immobilier ou patrimonialLES +• Surface et foncier exceptionnels• Environnement calme et naturel• Accès rapide grands axes• Multi-bâtiments = forte modularitéTravaux à prévoir – bien destiné à investisseurs mais particuliers avec budget non écartésUn dossier complet sera fourni sur demande après qualification du projet et du budget. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.953148

détails du bien

Franimo nr:	#7333618
reference :	340937390502
departement :	Drôme
proche :	La Baume-d'Hostun
type du bien :	propriété
pièces :	145
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	4000 m2
surface du terrain :	72000 m2
prix :	€ 954.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	284
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	89

vendeur

Capifrance Nicola

agent immobilier :	Capifrance Nicola
nom :	Claude Nicola
adressse :	26320 Saint Marcel Les Valence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nicola

frais estimés de ce bien à La Baume-d'Hostun (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 67.129
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.908 et € 6.678
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.908 et € 4.770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).