Bâtiment avec salle de restaurant, cuisine, 7 chambres, un appartement et un jardin situé dans le Cœur touristique de Thiron-Gardais (Perche).Thiron Gardais situé dans le Parc naturel régional du Perche, ce bâtiment se trouve à quelques pas de l'Abbaye de la Sainte-Trinité, du Collège Royal et de son musée, restaurés par l'engagement patrimonial de Monsieur Stéphane Bern.Ce bâtiment aux normes et restauré en totalité en 2015 peut accueillir soit :- Un hôtel restaurant- Des chambres d'hôtes- Traiteur pour de l'événementiel, séminaires, groupes….Rez-de-chaussée :Accès PMR• Entrée d'accueil avec escalier menant aux étages• Espace bar pouvant faire office de salle de petits-déjeuners• Salle de Restaurant avec cheminée, ouvert sur le jardin (35 à 60 couverts)• Sanitaires, dont un WC PMR• Cuisine professionnelle avec hotte aspirante, organisée en trois zones, prête à être équipée, avec double sens de circulation.1er étage :• Palier lumineux• 7 chambres élégantes, chacune avec salle d'eau et WC• Espace lingerie.2ᵉ étage :• Grand appartement sous combles : séjour lumineux, cuisine ouverte, charpente apparente, alliance subtile du bois et de la pierre• 2 chambres, salle d'eau, WC• séparé de l'appartement Chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et WC• Bureau séparé.Rez-de-jardin :• Vestiaires salariés hommes/femmes avec douche et sanitaires• Chaufferie (gaz naturel)• Toilettes supplémentaires dédiées aux manifestations extérieures• Deux caves + local de stockage• Légumerie carrelée prévue pour congélateur et chambre froide• Accès d'approvisionnement facilité.Le Jardin :Un jardin paysager ouvert sur l'abbaye. Un cadre agréable pour des repas d'été, réceptions, mariages ou des événements professionnels.• Parking privé pour la clientèle• Dépendance à restaurer mais avec toiture neuve• Établissement authentique, murs en pierre, poutres apparentes, charme préservé• Accessibilité idéale depuis Paris et la région Centre, à 12 kms de l'entrée d'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.949117
