propriété à vendre Bernay, Eure

Maison d'architecte au cœur de Bernay – 5 chambres – Parc exceptionnelÀ 5 minutes à pied du centreville de Bernay, découvrez cette maison d'architecte d'environ 216 m², édifiée en 1975 au cœur d'un remarquable parc arboré. Une propriété rare qui conjugue volumes, lumière et environnement privilégié tout en permettant de profiter des commerces et services à pied.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de réception comprennent un salon d'environ 30 m² avec cheminée, un séjour ouvrant sur le parc et une cuisine équipée. Une grande terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie.Pensée pour une vie de famille confortable, la propriété offre 5 chambres, un bureau, une salle de jeux, ainsi que plusieurs espaces de rangement et pièces annexes. Sa distribution sur trois niveaux permet également d'imaginer facilement des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil des invités.À l'extérieur, le parc constitue incontestablement l'un des grands atouts de la propriété : un environnement verdoyant et préservé à quelques pas du cœur de Bernay.Garage, deux box, cave, remise à vélos, buanderie/chaufferie et nombreux stationnements complètent l'ensemble.Chauffage gaz de ville – chaudière Vaillant – toutàl'égout – fibre – DPE D – taxe foncière : 2 151 €.Une maison d'architecte familiale et singulière, pour ceux qui recherchent de l'espace et de la verdure sans renoncer à la proximité immédiate de la ville.Bernay centre à pied : ici, le véritable luxe est peutêtre de pouvoir profiter d'un grand parc tout en laissant sa voiture au garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )