propriété à vendre Notre-Dame-du-Hamel, Eure

€ 349.000

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Richard LENOIR, votre conseiller immobilier OPTIMHOME Prestige, a le privilège de vous présenter cette résidence exceptionnelle, nichée au cœur de la Normandie, sur un terrain luxuriant de plus de 4000 m².Cette majestueuse demeure de style Mansart, datant des années 80, se distingue par ses volumes généreux, une vaste terrasse exposée plein Sud et un grand verger qui ajoute une touche de charme à l'ensemble.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace élégant. La pièce de vie principale, agrémentée d'un insert, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée, reflète un savoir-faire de qualité. Un couloir bien agencé vous guide vers deux chambres, un WC, et une salle de bains, créant un espace harmonieux et fonctionnel.À l'étage, une vaste zone palière distribue quatre chambres, un dressing, un grand bureau et une salle de bains avec WC, offrant un niveau de confort supérieur.Ce lieu d'exception est une véritable oasis de tranquillité, où vous pourrez savourer d'agréables journées en famille ou entre amis. Profitez de la quiétude de ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié.Contactez Richard LENOIR dès maintenant pour une visite exclusive et découvrez le luxe discret de cette propriété unique, conçue pour répondre aux attentes des connaisseurs en quête d'une résidence d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6765336
reference : 830035118056
departement : Eure
proche : Notre-Dame-du-Hamel
type du bien : propriété
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 204 m2
surface du terrain : 4181 m2
prix : € 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

agent immobilier : Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
nom : Richard Lenoir
adressse : La Baronnie 27260 Fresne Cauverville France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Notre-Dame-du-Hamel (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.505
Taxe foncière
Estimation
Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation
Estimation
Entre € 698 et € 1.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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