propriété à vendre Landudec, Finistère

€ 231.850

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----------------------------SOUS OFFRE ACCEPTEE----LES VISITES SONT SUSPENDUES------------Envie de développer une activité professionnelle et de vivre sur place, alors cette propriété peut répondre à votre souhait d'installation.Cet ancien restaurant et bar, très connu sur le secteur de Landudec se compose de deux belles salles de réception indépendantes l'une de l'autre, d'une cuisine professionnelle, et de différentes réserves.Une immense cour est dédiée au stationnement de la clientèle.La partie habitation communiquant se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un salon - séjour .L'étage nous emmène aux pièces de nuit, au nombre de 3 chambres. Un bureau pouvant également servir de 4ème chambre, un grand dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant et deux débarras complètent ce niveau.Un garage fermé côté cour vous permettra de ranger votre véhicule ou de l'utiliser comme zone de stockage.Pour votre confort, quelques rafraichissements seront à prévoir en fonction de vos envies !Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 07.49.59.88.74A bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838976)

détails du bien

Franimo nr:	#6778465
reference :	340938118023
departement :	Finistère
proche :	Landudec
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	453 m2
surface du terrain :	1782 m2
prix :	€ 231.850

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Jaffre Le Ber

agent immobilier :	Capifrance Jaffre Le Ber
nom :	Florence Jaffre Le Ber
adressse :	29180 Plogonnec France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jaffre Le Ber

frais estimés de ce bien à Landudec (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.445
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.623
Taxe habitation Estimation	Entre € 463,70 et € 1.159,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).