propriété à vendre Morlaix, Finistère

€ 582.000

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A48738JRD29 Belle opportunité pour développer une activité d'hébergement touristique à proximité de la baie de Morlaix. Cette propriété de caractère du XVIIe siècle, ancienne dépendance d'un château, propose 11 chambres réparties entre une maison principale de 4 chambres, 3 gîtes indépendants et 2 studios attenants. Implantée sur un terrain d'environ 1 911 m², elle dispose également d'un vaste hangar de 178 m² et de 5 places de stationnement. La résidence principale bénéficie d'un DPE classé C, d'une production d'eau chaude solaire et du toutàl'égout. Située dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité du GR34, des plages, du centre de Morlaix et de la gare TGV. Idéale pour un projet touristique, une reconversion professionnelle ou une propriété familiale multigénérationnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7440889
reference :	UF-A48738JRD29
departement :	Finistère
proche :	Morlaix
type du bien :	propriété
pièces :	17
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	1911 m2
prix :	€ 582.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	166
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Morlaix (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.535
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.164 et € 4.074
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.164 et € 2.910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).