propriété à vendre Anduze, Gard

€ 530.000

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 à vendre propriété Anduze Gard 2
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3%.COM ALES -  Ref 33857 A vendre maison de caractère de 2001 sur deux niveaux avec piscine et vue dégagée sur la commune d'Anduze dans le Gard. La propriété de 2010 m2 clôturée et arborée de diverses essences méditerranéennes se trouve sur un quartier résidentiel. Le jardin possède un espace pétanque, un verger avec une vingtaine d'oliviers, cerisier, abricotier, prunier, figuier, amandier... et un espace piscine avec son local technique. La maison rénovée en 2017 se compose au rez de chaussé d'un atelier de 21 m2, d'un spacieux garage de 52 m2, d'une buanderie avec douche de 19 m2, d'un wc indépendant, d'une cave et une pièce de 16 m2. A l'étage se trouve la partie habitable de 137 m2 composée d'un spacieux et lumineux séjour salon de 49 m2 climatisé donnant accès à deux terrasses couvertes, d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m2 ouverte sur le séjour, de 4 chambres de 14,60/15/13/12,70 m2 dont trois climatisées et une avec balcon privatif, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Détails techniques : Chauffage pompe à chaleur air/eau 2019 climatisation réversible séjour et 3 chambres 2019 ballon ECS thermodynamique Atlantic 2019 Menuiseries pvc Double vitrage Baies vitrées ALU - ( wc / sde / petite fenêtre salon : menuiserie bois ) - volets battants ALU / 2 volets roulants solaire au sud / volets bois côté cuisine terrasse couverte - insert bois raccordée tout à l'égout détecteurs de fumées piscine coque 9x4 avec margelles / filtration UV / bâche hiver et bâche à bulles panneaux solaire 2019 portail automatique visiophone - cuisine ADI - moustiquaires parquet aux chambres taxe foncière 2023 : 2328 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Alès Anduze Cardet Lédignan Tornac Bagard Boisset et Gaujac Vézénobres St Jean du Gard St Christol les Alès Lézan Aigremont Nîmes Uzès - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6867124
reference : 128_33857
departement : Gard
proche : Anduze
type du bien : propriété
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 137 m2
surface du terrain : 2010 m2
prix : € 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
84
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Anduze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.958
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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