propriété à vendre Le Vigan, Gard

€ 220.000

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VENDU par l'agence, si vous recherchez un bien équivalent contactez nous au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EN EXCLUSIVITÉ. Dans un lieu exceptionnel pour un projet exceptionnel ! Au cœur du Parc National des Cévennes, dans une zone protégée et préservée en plein massif du Mont Aigoual. A 1 h 30 de Nîmes, Montpellier et Millau. Situation en moyenne montagne à 1400 m d’altitude, proche station de ski et nombreuses activités en plein air. Ce bâtiment offre un potentiel énorme grâce à une surface utile intérieure de plus de 1600 m2 et plus de 60 pièces principales. Le batiment est réparti sur 5 niveaux au total. Projets envisageables : Hôtel-Restaurant, Gites, création d’une résidence d’appartements pour résidence secondaire ou location saisonnière ou revente à la découpe…La propriété comprend 8 hectares attenant de bois et foret, à proximité directe des pistes de ski et un chemin de randonné. Cadre naturel avec vue dégagée et panoramique sur les montagnes. Prévoir budget travaux conséquent pour la rénovation complète du bâtiment. Annexe : garage 32 m2. Visites sur rendez vous, curieux s’abstenir : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) et (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Honoraires : 7,32 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (205 000 € hors honoraires) Agent Immobilier.

détails du bien

Franimo nr:	#6825360
reference :	34282612
departement :	Gard
proche :	Le Vigan
type du bien :	propriété
pièces :	60
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1600 m2
surface du terrain :	80000 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Le Vigan (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière	€ 3.042
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).