propriété à vendre Roquemaure, Gard

€ 429.000

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Sur les hauteurs de la commune de Roquemaure, je vous propose une agréable maison traditionnelle de 105m² habitables plus une véranda d'environ 40m², un double garages de 55m², un atelier de 16m², un abri de 30m² et gros plus, une dépendance d'environ 53m² avec pièce à vivre, chambre et salle d'eau. La maison est composée d'un séjour, cuisine de 45m², de 3 chambres de 9.60m² à 12m² avec placard, une salle d'eau et wc séparé. En sous-sol, une 4ème chambre avec wc et lavabo ainsi qu'une buanderie et accès au garage. Une piscine complète l'ensemble. Le tout sur un beau terrain de 1619m² arboré avec forage et arrosage automatique. Menuiseries doubles vitrages, volets roulants électriques, volets bois conservés. Beau potentiel pour cette villa de bonne construction, bien entretenue et idéalement située entre Avignon et Orange, proche TGV, accès A9 et A7. Cher confrère, je partage, je suis ouverte à de l'inter-agence! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853202)

détails du bien

Franimo nr:	#6848856
reference :	340933366388
departement :	Gard
proche :	Roquemaure
type du bien :	propriété
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	1619 m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rizzo

agent immobilier :	Capifrance Rizzo
nom :	Sandra Rizzo
adressse :	30150 Saint Genies De Comolas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rizzo

frais estimés de ce bien à Roquemaure (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 858 et € 2.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).