propriété à vendre Saint-Martial, Gard

€ 459.000

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EXCLUSIVITE. SAINT MARTIAL. Mas Cévenol de caractère T 12 de 218 m2 habitable sur 9292 m2, avec vue dégagée, au calme, exposition Sud. Cette propriété offre du cachet et du potentiel grâce à un logement principal, un gite et plusieurs chambres d’hôtes (en activité). Nombreuses annexes : salle commune, 2 pièces aménageables, 3 caves, un abri couvert, un parking, une cour extérieure, terrasse, barbecue. La propriété est alimentée par une source, le bas du terrain borde un ruisseau, terre en partie cultivable, assainissement autonome. Bien rare et atypique ! Visite sur Rdv Tel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 4,32 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € hors honoraires) Agent Immobilier. Prix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI

détails du bien

Franimo nr:	#6839278
reference :	342821123
departement :	Gard
proche :	Saint-Martial
type du bien :	propriété
pièces :	12
chambres :	7
surface du bien :	218 m2
surface du terrain :	9292 m2
prix :	€ 459.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Saint-Martial (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.073
Taxe foncière	€ 841
Taxe habitation Estimation	Entre € 918 et € 2.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).