propriété à vendre Plaisance, Gers

PROPRIETE RURALE du XVIIIs élégamment rénovée, lumineuse, au bout d'un chemin privé, sur 5300m2 de jardin clos, un peu cachée, SANS TRAVAUX, au calme, très économique !Le bâti distribue sur 220m2, classiquement, hall gascon avec escalier balancé, cuisine équipée ilot et piano de cuisson, salon, séjour, quatre chambres dont une au rezdechaussée, deux salles de bains, grenier.Les jolies dépendances de 250m2 attestent d'un passé agricole.Les éléments d'origine sont préservés: pierres gréseuses d'encadrement, murs en pierres et galets, génoises, trumeaux, parquet massif, poutraison tenonmortaise, cheminées...L'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement individuel aux normes, double vitrage, volets roulants solaires, isolation thermique efficiente, poêle à bois Invicta, petite taxe foncière, fibre raccordée.Les commerces, marchés, médecins, écoles sont à 5 minutes en voiture. Tgv et Aéroports à TarbesLourdes et Pau 35 /40 minutes.Vous choisissez le SudOuest pour son patrimoine, sa convivialité, une vie au quotidien agréable où cultures et Culture se cotoyent . Bienvenue dans le Gers, pays de d'Artagnan et de l'Armagnac !Informations complémentaires et visite après interêt confirmé, auprès de Valerie Trinel, capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955117