propriété à vendre Deshaies, Guadeloupe

€ 452.500

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VILLA VUE MER, BUNGALOW FORÊT À VANILLE – DESHAIES Un produit rare en parfait état, idéal coup de cœur ou investissement ! Située dans le secteur très recherché de Deshaies, découvrez cette propriété unique, en parfait état. Offrant une vue mer et un cadre de vie tropical exceptionnel, cette propriété se distingue par son terrain unique comprenant une partie en forêt où pousse de la vanille. Clé en main, elle est idéal pour poser vos valises ou lancer une activité de location saisonnière immédiate. La Villa Principale (68 m² – 2 Chambres) Espace de vie : Séjour lumineux et ventilé ouvert sur l’extérieur. Chambres : 1 chambre avec mezzanine et 1 chambre avec dressing et un accès direct à la piscine. Une pièce anticyclonique a été prévu en rez de jardin. Extérieur : Terrasse face à la mer pour profiter des couchers de soleil. Le Bungalow Indépendant avec terrasse (16 m² – 1 Chambre) Configuration : Un espace cosy, fonctionnel et autonome. Intimité : Accès indépendant et sans aucun visàvis avec la villa. Un véritable plus pour générer des revenus locatifs (Airbnb) ou recevoir. Les Points Forts : Parfait état général. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. Emplacement : Proche des plus belles plages de Deshaies (Grande Anse, La Perle) et du bourg. Un bassin privatif pour vous rafraîchir face au panorama. Un terrain d'exception incluant une partie en forêt avec de la vanille. Une propriété aussi singulière et impeccable est rare sur le secteur. Contactezmoi sans tarder pour organiser votre visite ! Floriane Duclos Moreau Agent commercial RSAC POINTE A PITRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

détails du bien

Franimo nr:	#7395312
reference :	4901051872
departement :	Guadeloupe
proche :	Deshaies
type du bien :	propriété
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	5138 m2
prix :	€ 452.500

consommation énergétique

≤ 70A	18
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Deshaies (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.626
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 905 et € 2.262,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).