En exclusivité, je vous invite à découvrir cette propriété d'exception, idéalement située sur les hauteurs de Borgo, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et l'île d'Elbe.Un véritable havre de paix, niché dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 4000 m², à moins de 8 minutes des commerces et 15 minutes de l'aéroport de Bastia.Cette demeure de charme de 385 m², édifiée en 2006 et parfaitement entretenue, séduit par ses prestations de qualité et sa piscine à débordement actuellement traitée au chlore, mais équipée pour un traitement au sel si souhaité.Composition de la maison principale 340 m²:Rezdechaussée : • 1 Hall d'accueil • 1 Vaste séjour avec insert • 1 Salle à manger avec poêle à granulés • 1 Cuisine entièrement équipée • 1 Cellier • 2 WC indépendants • 2 Chambres avec terrasse vue mer • 1 Dressing • 1 Salle de bain balnéothérapie et doucheÉtage : • 1 Chambre avec terrasse vue mer • 1 Salle de bain avec douche et WC • 1 DressingRezdejardin : • 1 Chambre indépendante • 1 Salle d'eau avec WC • 1 Vaste garage • 1 Atelier • 1 Salle de cinéma • 1 Cave à vin avec pierres apparentes conservéesLa propriété comprend également une petite maison indépendante d'une surface de 45 m² comprenant : • 1 séjour / Cuisine avec terrasse • 1 Chambre • 1 Salle d'eau avec wcIdéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.Équipements et atouts : • Chauffage et climatisation gainables alimentés par une pompe à chaleur. • Poêle à granulés • Insert • Aucuns travaux à prévoir • Forage permettant l'arrosage du jardin et l'entretien des espaces verts • Environnement calme et verdoyant • Vue panoramique exceptionnelle • Piscine à débordement en mosaïque, actuellement au chlore, prééquipée pour un traitement au sel, avec pool house spacieux faisant office de local technique. 1 Douche extérieure. • Superbe terrain paysagé aux essences méditerranéennes, planté de 24 oliviers, 18 cyprès, 18 photinias, créant un véritable écrin de verdure. • Volumes généreux, agencement fonctionnel et bien pensé.Une propriété de prestige, rare sur le secteur, alliant confort, élégance et sérénité.Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
