propriété à vendre Gouzens, Haute-Garonne

€ 390.000

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A48433AK31 PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 6,5 HECTARES – DEUX HABITATIONS ET VASTES DÉPENDANCES ÉQUESTRESUn domaine aux multiples possibilités, offrant de généreux volumes, un vaste espace naturel et un potentiel remarquable pour un projet familial ou équestre.Au cœur d'un environnement rural, découvrez cette propriété construite en 1980, implantée sur un domaine d'environ 6,5 hectares, offrant espace, tranquillité et de nombreuses perspectives d'aménagement.La bâtisse principale développe une surface habitable d'environ 200 m², intelligemment répartie en deux habitations de 100 m² chacune.Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation : résidence principale avec logement indépendant, propriété familiale multigénérationnelle, accueil d'hôtes ou projet de location, sous réserve des autorisations nécessaires.Une véranda de 25 m² complète l'ensemble et constitue un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7437528
reference :	UF-A48433AK31
departement :	Haute-Garonne
proche :	Gouzens
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	60000 m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	235
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Gouzens (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).