propriété à vendre Neuvic-Entier, Haute-Vienne

€ 362.000

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Ludovic Cornillon mandataire immobilier Optimhome vous propose :A 33km de Limoges et 15 min d'Eymoutiers.Sur la Commune de Neuvic -Entier, au creux d'un méandre de la Vienne, découvrez cette propriété offrant des capacité à l'autosuffisance propose une longère et ses dépendances vous permettra d'exploiter au mieux ses 6 ha.Bien isolée au calme, sa position légèrement en surplomb offre de beaux points de vues.Vous disposerez d'un ensemble bâtit déjà bien organisé :Maison et sa longère, hangar de stockage et hangar écurie.6.4 ha de bois et prairies, 2 petites retenues d'eau et une source.La maison : 259 m210 pièces dont 5 chambres de 11 à 19 m2.L'ensemble est rénové et habitable.Une chambre 12 m2 et deux pièces (combles) pour 85 m2 sont à finir.La longère (grange attenante) : 247 m2Avec deux niveaux partiels pour une hauteur +7.5m4 compartiments distincts avec de belles portes en bois en bon état.Toiture très correcte.Hangar de stockage : 74 m2Hangar écurie : 160 m2appentis (futur poolhouse) 32 m2Les terres :6.4 ha dont 3.3 de bois.Groupées autour de la maison, elles se décomposent en prairies, jardin et potager.Site idéal pour vivre en famille avec quelques chevaux et autres animaux.Assez de nature pour se promener et la proximité de la vienne séduira sans doute quelques amateurs de pêche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6698932
reference :	830030932521
departement :	Haute-Vienne
proche :	Neuvic-Entier
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	258 m2
surface du terrain :	69400 m2
prix :	€ 362.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pierre Buffiere - Cornillon

agent immobilier :	Optimhome Pierre Buffiere - Cornillon
nom :	Ludovic Cornillon
adressse :	87260 Pierre Buffiere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pierre Buffiere - Cornillon

frais estimés de ce bien à Neuvic-Entier (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.399
Taxe foncière Estimation	Entre € 724 et € 2.534
Taxe habitation Estimation	Entre € 724 et € 1.810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).