propriété à vendre Madiran, Hautes-Pyrénées

€ 1.058.201

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Proche de Madiran dans les Hautes-Pyrénées, je vous propose un ensemble de terres agricoles irriguées totalisant77 ha soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m2.Ces terres sont décomposées comme suit :- 2 ensembles de parcelles de 32 ha chacun d'un seul tenant- 3 ensembles de parcelles (8 ha - 2 ha - 3 ha)2 lacs permettent l'irrigation des grandes parcelles par le biais de 2 pivots.Pour le reste, l'irrigation se fait par le biais d'un enrouleurPlusieurs possibilités d'exploitation de ces terres s'offrent à vous.Vous pouvez les exploiter avec des cultures de céréales (maïs ou autre ) maisvous pouvez aussi envisager d'y réaliser un golf les grandes parcelles étant vallonnées à certains endroits mais possibilité aussi d'y faire un haraN'hésitez pas à me téléphoner pour de plus amples renseignements ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Chantal MAUMUS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823273)

détails du bien

Franimo nr:	#6700103
reference :	340936182488
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Madiran
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	770000 m2
prix :	€ 1.058.201

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maumus

agent immobilier :	Capifrance Maumus
nom :	Chantal Maumus
adressse :	65700 Saint Lanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maumus

frais estimés de ce bien à Madiran (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 74.298
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.116 et € 7.407
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.116,40 et € 5.291,01
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).