propriété à vendre Ferrières-Poussarou, Hérault

€ 429.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A vendre : PROPRIÉTÉ EN PIERRE à 10 minutes de Saint Chinian.Vous serez séduits par cette magnifique propriété, avec ces pierres et poutres apparentes, sa piscine, son gîte et sa rénovation de qualité.Comprenant :1 - la partie habitation : Une pièce de vie de 60 m², 3 chambres, salle d'eau, 2 toilettes. Terrasse.2- la partie gîte : Cuisine ouverte sur séjour avec vue sur la piscine, salon, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette. Le gite propose à ces hôtes un espace détente avec barbecue, coin repas abrité, solarium, salon d’extérieur et une magnifique piscine avec vue sur les montagnes. Les meubles / vaisselles / ustensiles / déco... sont inclus dans la vente, permettant ainsi le démarrage de l'activité rapidement.Les deux parties sont reliées entre elles par un accès discret intérieur et possèdent leur propre entrées privatives.Également : taxe foncière : 500€. Cheminée avec insert et radiateurs électriques. Double vitrage. DPE : C et A. ADSL.Idéal pour amorcer un changement de vie dans un petit coin de paradis.Bien RARE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6503577
reference :	830038556197
departement :	Hérault
proche :	Ferrières-Poussarou
type du bien :	propriété
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	243 m2
surface du terrain :	4055 m2
prix :	€ 429.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dijon - Bulet

agent immobilier :	Optimhome Dijon - Bulet
nom :	Nathalie Bulet
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dijon - Bulet

frais estimés de ce bien à Ferrières-Poussarou (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.071
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.009
Taxe habitation Estimation	Entre € 859,80 et € 2.149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).