propriété à vendre Pézenas, Hérault

€ 11.000.000

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Pézenas - PBI Collection - À quelques vibrations de l'illustre commune qui cultive sa passion pour la comédie et le verbe que Molière lui a inspiré, nous partons à la découverte de cette ancienne seigneurie de 1700 m² de surfaces habitables et 2200 m² de dépendances. Ce grand domaine familial se compose d’un château, d’un parc clos de murs, de jardins potagers, d’une oliveraie, de bois, de garrigues sauvages, mais surtout d’un vaste vignoble sur un terroir exceptionnel. Si cette propriété qui s'étend sur 160 hectares est un lieu de villégiature extraordinaire, la seigneurie est également un vignoble avec des grands vins, où une famille ou un groupe peuvent développer une véritable « Success story viticole » ainsi qu’une superbe marque de luxe et d’art de vivre. Le vignoble est en parfait état et a été restructuré. Le Plus: Déjà en culture viticole raisonnée, le passage en culture selon le label HVE (Haute Valeur Environnementale) est en cours d’étude. La gamme de vins séduit déjà de nombreux amateurs. Pézenas, ville d’art et de culture du Sud de la France, à quelques encablures de la mer Méditerranée. Notre Avis: Un Vignoble en Art de Vivre - Ce vaste domaine compte parmi les plus belles propriétés du Sud de la France et l’un des vignobles avec un superbe potentiel dans une région attractive en fort développement. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références. Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6831867
reference : 345051235
departement : Hérault
proche : Pézenas
type du bien : propriété
pièces : 30
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 1700 m2
surface du terrain : 1600000 m2
prix : € 11.000.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Pézenas (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 758.294
Taxe foncière
Estimation
Entre € 22.000 et € 77.000
Taxe habitation
Estimation
Entre € 22.000 et € 55.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Pierre-Blanches Immobilier peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien propriété à vendre Pézenas, Hérault (reference 345051235)

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