propriété à vendre Saint-Pons-de-Mauchiens, Hérault

€ 525.000

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Localisé à quelques minutes du village, nous vous proposons ce magnifique mas de 310m² habitable sur plus de 16800m² de terrain avec en plus une piscine chauffée ! Situé en pleine nature, vous profiterez du calme et de la sérénité. Au rez-de-chaussée, se trouve un très beau salon de 26m² avec une véranda donnant sur la piscine et le jardin, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un bureau et enfin une très grande bibliothèque de 51m² ! Le premier étage se compose de 5 grandes chambres avec chacune des fenêtres donnant vue sur la nature dont 2 chambres avec salles de bain puis 2 salles d’eau et un second bureau. Avec cet immense terrain de nombreuses possibilités s'offrent à vous : vous pourriez y créer des jardins potagers, des vignes ou encore y placer des animaux, à vous de laisser place à votre imagination pour exploiter au mieux le terrain ! N'hésitez plus, ce type de bien est rare, contactez-nous rapidemment !

détails du bien

Franimo nr:	#6810824
reference :	342436139
departement :	Hérault
proche :	Saint-Pons-de-Mauchiens
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	5
surface du bien :	310 m2
surface du terrain :	16865 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier :	Artaxa
nom :	Paddy Gibbins
adressse :	Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Artaxa

frais estimés de ce bien à Saint-Pons-de-Mauchiens (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).