propriété à vendre Cerelles, Indre-et-Loire

€ 646.383

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Beaucoup de charme pour ce très jolie corps de ferme du 19-ème Siècle rénové avec goût à proximité de Tours et des ses axes .Conçu et étudié pour développer une activité de réception et de location de salles festives, cet ensemble comprend :* un logement T3-duplex avec terrasse privative et à l'écart de l'activité* une salle de réception d'environ 135 m2 avec sanitaires et vestiaire* une salle de réception d'environ 54 m2 avec sanitaires et vestiaire* deux offices distincts* d'une cuisine professionnelle, bureau,* terrasse et un grand préau couvert* une grange à rénover actuellement utilisé en rangement, cave et atelier .Le plus :Un espace estival de réception de plein aire comprenant chalets et tentes style 'Lodges' permettant à certains hôtes de dormir sur place. Un parking avec des branchements a aussi été aménagé pour accueillir les camping-cars des invités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836420)

détails du bien

Franimo nr:	#6838077
reference :	340937926289
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Cerelles
type du bien :	propriété
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	461 m2
surface du terrain :	16432 m2
prix :	€ 646.383

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	282
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laine

agent immobilier :	Capifrance Laine
nom :	Nathalie Laine
adressse :	37390 La Membrolle Sur Choisille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laine

frais estimés de ce bien à Cerelles (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.965
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.293 et € 4.525
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.292,77 et € 3.231,92
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).