propriété à vendre Tours, Indre-et-Loire

A 35 km au sud de TOURS ensemble immobilier transformée en gîtes chambres d'hôtes et mobilhomes.Le tout dans un cadre bucolique en plein cœur d'une région touristique.Aujourd'hui site à développer, beaucoup de potentiel de développement.Ancienne ferme du XIX° entièrement restaurée d'environ 400 M² + 400 m2 de communsComposée aussi d'un gîte et quatre chambres d'hôtes, une piscine chaufféeSalon avec cheminée monumentale en pierre, sol en pierres naturelles polies, poutres, charpente, pièce ouverte sur salle à manger, Salle à manger, tomettes au sol, poutres, pierres avec accès cour avant, Cuisine équipée et aménagée avec ilot central, 1 remise, Couloir avec WC, Chambre n°1 : Suite parentale avec salle de bain + douche, WC, tomettes au sol. Chauffage au sol . À l'étage , Côté Salle à manger : 1 appartement comprenant : Chambre n°2, 1 salle de bain + douche, toilettes, 1 cuisine ouverte sur salon. Tomettes au sol. Côté salon très bel escalier en chêne menant à l'étage : Grand palier / espace bureau, Chambre n°3 avec salle d'eau + WC, parquet sol, Chambre n°4, parquet sol.Côté extérieur : entrée cour, Chambre n°5, Salle de bain + douche + toilettes, Sol parquet.En extérieur : un garage, 1 chaufferie et une petite cave. Face à la maison principale : 2 chambres d'hôtes indépendantes avec chacune salle d'eau + toilettes, sol chambres tomettes, petite terrasse chacune.1er Gîte de 90 m² : 56 couchages, 2 cottages de 35 m2 chacun 4 couchages,10 mobilhomes dont 1 de 20m2 (2 personnes) et 3 de 24m2 (4 personnes).Plusieurs dépendances :"poolhouse et jacuzzi, terrain de boules, interphone et digicode, fibre + wifi. Étang de 3000m2, Puits. Possibilité de créer une parcelle pouvant accueillir encore10 mobil homes supplémentaires. Actuellement 6 parcelles et potentiel de 10 soit au total 16 parcelles pouvant être exploitées.A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962162