propriété à vendre Vendoeuvres, Indre

€ 176.500

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C'est en plein cœur de la Brenne que se situe cette magnifique propriété du 19 ème siècle entouré de verdure et de nature. Se trouvant pourtant à moins de 2 kms du bourg où vous pourrez trouver une pharmacie, un médecin, un boucher, un coiffeur, une école et un centre-aéré, une épicerie, un bar,... sans oublié la base de multi-loisirs à Bellebouche.Cette propriété est parfaite pour allier le calme sans être coupé du monde pour autant.En passant par le portail, vous découvrirez l'habitation principale à gauche et la dépendance au fond sans vis à vis.L'habitation principale composée d'une belle architecture ainsi que ses poutres apparentes vous feront tombés sous son charme.La toiture de cette dernière à été refaite avec la pose d'un écran sous-toiture et des fenêtres en PVC double vitrage pour amélioré son confort.En entrant vous découvrirez le Séjour avec un poêle à bois neuf ainsi qu'un coin cuisine restant à aménager selon vos goûts, en prenant le couloir vous arriverez à une grande chambre (16,90 m²) avec une pièce en enfilade restant à aménager de 13,90 m². Au fond se trouve une salle d'eau de 7,60 m² avec WC et une grande douche italienne. Les combles sont aménageables pour accueillir des chambres supplémentaires.Une fosse septique vient assurer le traitement des eaux usées.De retour à l'extérieur sur les (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² qui entourent les bâtiments, nous trouvons la dépendance composé d'une partie habitation à rénovée ainsi que de 3 box pour les chevaux ou autres.A droite de cette dépendance en passant un portillon nous arrivons au 2 poulaillers grillagés ainsi qu'à une partie boisée.Cette propriété vous intéresse ? Alors contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835657)

détails du bien

Franimo nr: #6761799
reference : 340935543862
departement : Indre
proche : Vendoeuvres
type du bien : propriété
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 93 m2
surface du terrain : 19390 m2
prix : € 176.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
459

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laverdan

agent immobilier : Capifrance Laverdan
nom : Emilie Laverdan
adressse : 36350 La Perouille France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vendoeuvres (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.637
Taxe foncière
Estimation
Entre € 353 et € 1.236
Taxe habitation
Estimation
Entre € 353 et € 882,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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