propriété à vendre Souvigny-en-Sologne, Loir-et-Cher

€ 2.730.000

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Magnifique Domaine de Chasse ou d'Agrément au coeur de la SOLOGNE à moins de 2h00 de PARIS présenté par Sylvain CAUQUIS.Sur un domaine de plus de 191 hectares, sans servitude et sans nuisance, vous disposerez d'un bâti de charme typiquement solognot à l'abri des regards !Vous trouverez au coeur de cette propriété la maison principale exposée plein sud avec vue sur étang. Un rendez vous de chasse ainsi qu'une maison de gardiens viennent compléter le l'ensemble.Le territoire très bien équilibré est composé d'étangs, de bois sous plan simple de gestion, de friches, de landes et plaines.Ce magnifique territoire de chasse percé d'allées est situé sur une zone à forte densité de Sangliers. Les Cervidés sont eux aussi très présents !Les magnifiques étangs offrent quand à eux la possibilité de réaliser de belles levées d'étangs et laissent présager de belles passées !Coup de coeur pour ce magnifique domaine rare à la vente !!!Dossier sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841444)

détails du bien

Franimo nr:	#6785840
reference :	340937561618
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Souvigny-en-Sologne
type du bien :	propriété
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	420 m2
surface du terrain :	1910000 m2
prix :	€ 2.730.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cauquis

agent immobilier :	Capifrance Cauquis
nom :	Sylvain Cauquis
adressse :	45450 Fay Aux Loges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cauquis

frais estimés de ce bien à Souvigny-en-Sologne (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 189.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.460 et € 19.110
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.460 et € 13.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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