Une propriété rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités !Venez découvrir à Fontanès cet ensemble immobilier aux volumes généreux, composé de deux habitations indépendantes totalisant environ 250 m² habitables, implantées sur un magnifique terrain de 3 700 m².Un bien particulièrement rare, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, un projet familial, de l'accueil touristique ou tout simplement pour profiter d'un environnement privilégié avec de vastes espaces extérieurs.La maison principale – environ 140 m²La maison principale propose une belle surface de vie et se compose de :Une cuisine indépendante équipéeUn salonUne salle à manger4 chambresUne salle de bains2 WCUn garageElle bénéficie de son propre accès, permettant de préserver l'intimité de chacun.Le gîte – environ 112 m²Attenant à la maison principale tout en disposant de son entrée indépendante, le gîte offre également de beaux volumes et se compose de :Une cuisine ouverte sur la salle à manger5 chambres2 salles d'eauUn WCUn garageCette configuration permet d'envisager facilement différents projets : accueil d'une famille, hébergement de proches, location saisonnière ou activité de gîte, tout en conservant des espaces de vie distincts.Un extérieur exceptionnel de 3 700 m²C'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel.Le terrain de 3 700 m² offre un véritable espace de liberté, idéal pour les loisirs, les activités de plein air, les moments en famille ou encore l'aménagement d'un magnifique jardin.La propriété dispose également de plusieurs dépendances et équipements venant compléter l'ensemble :Une vérandaUne remise de jardin avec caveUn puitsUne serre de jardinUn étendoir à lingeUn bien rare aux multiples possibilitésAvec ses deux habitations indépendantes, ses 9 chambres au total, ses 2 garages et son vaste terrain, cette propriété présente une configuration particulièrement recherchée.Un ensemble immobilier comme celuici est rare sur le marché : une maison familiale, un gîte indépendant et un terrain de 3 700 m² réunis au même endroit.Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son potentiel et la qualité de son environnement.À Fontanès – une opportunité rare pour un projet de vie, familial ou touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973668
