propriété à vendre Rive-de-Gier, Loire

€ 295.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Ensemble immobilier — 3 appartements loués + grand garage + cour privative et dépendance — RivedeGier Ensemble à vocation locative sur la commune de RivedeGier, développant une surface totale d'environ 270 m² habitables, composé de 3 logements entièrement loués, d'une cour privative avec dépendance et d'un grand potentiel de stationnement.Composition de l'ensemble :Logement 1 : Appartement de 143 m² habitables.Logement 2 : Appartement de 45 m² habitables.Logement 3 : Appartement de 90 m² habitables.Extérieurs & Dépendances : Cour privative avec dépendance, grand garage et zone de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules.(Les photographies sont présentées sans mobilier afin de préserver l'intimité des locataires).Les atouts :Revenus locatifs immédiats (l'ensemble des lots est actuellement sous bail). Extérieur privatif et dépendance.Stationnement aisé pour l'ensemble des occupants.Proximité des grands axes, des transports et des services de RivedeGier.Dossier financier et détails des baux disponibles lors de nos échanges.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Nicolas HEMAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972080

détails du bien

Franimo nr:	#7424620
reference :	340933515292
departement :	Loire
proche :	Rive-de-Gier
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	270 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	230
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hemain

agent immobilier :	Capifrance Hemain
nom :	Nicolas Hemain
adressse :	42800 Saint martin la plaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hemain

frais estimés de ce bien à Rive-de-Gier (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).