propriété à vendre Saint-Priest-la-Vêtre, Loire

€ 430.000

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MAISON EN PIERRE DE 300 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, TERRAIN DE 3238 M2, 4 CHAMBRES DONT 3 SUITES PARENTALES, SALON/SÉJOUR DE 38 M2, BUREAU, BASSIN, 200 M2 DE DÉPENDANCES, SALLE DE JEUX, SAUNA/HAMMAM, COUR INTÉRIEUR de 75 M2, COMBLES AMÉNAGÉS, SURVEILLANCE VIDÉO.Située à 3 min de NOIRÉTABLE, 10 min de l’accès autoroutier, 1h15 de LYON et moins d’1h de VICHY, SAINT-ÉTIENNE et CLERMONT-FERRAND.Venez découvrir cette maison en pierre de 300 m2 habitable, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine de 27 m2 avec un FOUR À PAINS, un salon/séjour de 38 m2 exposé est/ouest donnant sur une cour intérieur de 75 m2.Au 1er étage, une salle de jeux de 27 m2, 4 CHAMBRES DONT 3 SUITES PARENTALES, un bureau, une pièce de 20 m2 équipée d’un SAUNA/HAMMAM.Au dernier étage, des combles aménagés mansardés de 35 m2 (80 m2 au sol).SES ATOUTS ?! Fosse septique aux normes, chaudières granulés de 2019, double vitrage bois, charpente de la maison traitée en 2022, charpente/couverture de la dépendance rénovée en 2021.Une visite s’impose.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810635)

détails du bien

Franimo nr:	#6477874
reference :	340935905015
departement :	Loire
proche :	Saint-Priest-la-Vêtre
type du bien :	propriété
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	3238 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goutier

agent immobilier :	Capifrance Goutier
nom :	Patricia Goutier
adressse :	42130 Boen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goutier

frais estimés de ce bien à Saint-Priest-la-Vêtre (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).