propriété à vendre Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Loiret

€ 1.290.000

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SAINT PRYVE SAINT MESMIN, très jolie propriété du XIX ème, rénovée en 2013, aux couleurs actuelles et dans le respect de l'ancien, nichée au cœur d 'un grand parc arboré et paysagé de 1 ha bordé par le Loiret. De beaux volumes baignés de lumière et résolument ouverts sur le parc et la terrasse et de belles prestations : beaucoup de cachet , moulures , poutres, cheminées. Au rdc : belle entrée, espace de vie d'environ 100 m² orienté plein sud avec portes fenêtres sur le parc et comprenant: salle à manger, salon traversant et grande cuisine contemporaine. chambre. Au 1er : toutes les chambres sont orientées au sud avec vue sur le parc : suite parentale avec salle de bain et dressing, bureau, 4 chambres sur parc et 2 salles de bain. Au 2 ème très grande chambre ou bureau- bibliothèque, bureau. Dépendance avec salle de jeux. Très grand parc paysagé et arboré, rotonde, beaucoup de charme ,accès sur le Loiret. Garage avec grenier, cave, grand hangar à bois. Situation exceptionnelle: au calme, proche toutes commodités, bus , écoles, et à 15 minutes d' Orleans centre. Exclusivité. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807797)

détails du bien

Franimo nr:	#6452995
reference :	340933246274
departement :	Loiret
proche :	Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	287 m2
surface du terrain :	10082 m2
prix :	€ 1.290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tillay

agent immobilier :	Capifrance Tillay
nom :	Nathalie Tillay
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tillay

frais estimés de ce bien à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 90.246
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.580 et € 9.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.580 et € 6.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).