propriété à vendre Bias, Lot-et-Garonne

Propriété familiale de 175 m² sur un magnifique parc arboré de 5 700 m²Découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cœur de la nature.La maison principale se compose, au rezdechaussée, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec portefenêtre donnant accès à un balcon, d'un salon séjour lumineux de 25 m², de trois chambres avec parquet, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le soussol propose un véritable potentiel supplémentaire avec un logement indépendant en rénovation comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau.Un grand garage de 50 m² complète l'ensemble.La propriété bénéficie également d'équipements récents et économiques avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique ainsi que des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude.Implantée sur un terrain arboré de 5 700 m², cette propriété séduira les amoureux de calme, d'espace et de verdure. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VILLENEUVE SUR LOT) Khadija MOUMENI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954518