propriété à vendre La Croix-Blanche, Lot-et-Garonne

€ 170.000

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Maison 4 pièces de 105m2 avec dépendance en EXCLUSIVITE – Laissezvous séduire par cette maison pleine de potentiel, nichée sur une magnifique parcelle d'environ 1,8 hectare, offrant espace et nature, tout en restant à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités.La maison se compose de : 3 chambres Un bel espace de vie lumineux Climatisation Buanderie Garage Environnements spacieux Commerces et commodités à proximité Accès rapide aux principaux axes Dépendance de 64 m² Une dépendance de 64 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage, logement d'appoint ou espace professionnel. Maison à rafraîchir, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien au fort potentiel. PRIX : 170000€ FAI N hésitez pas a me contactez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963861

détails du bien

Franimo nr:	#7384228
reference :	340931618104
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	La Croix-Blanche
type du bien :	propriété
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	18345 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	244
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De prada

agent immobilier :	Capifrance De prada
nom :	Frédéric De prada
adressse :	47340 La croix blanche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De prada

frais estimés de ce bien à La Croix-Blanche (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).