propriété à vendre Pailloles, Lot-et-Garonne

PAILLOLES – Maison en pierre, nature et sérénitéEt si votre prochaine maison était un véritable refuge, loin de l'agitation, mais sans pour autant être isolée du quotidien ?Venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre, nichée dans un environnement préservé, où la nature occupe toute sa place. Ici, pas de visàvis, pas de voisins immédiats : seulement le calme, l'espace et cette sensation rare d'être véritablement chez soi, tout en restant à seulement 3 kilomètres des commodités.À l'intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le cœur de la propriété s'articule autour d'une cuisine de 23 m², conviviale et fonctionnelle, prolongée par un salon de 32 m², véritable pièce de vie où l'on imagine facilement les soirées au coin du feu, les repas en famille et les moments partagés entre amis. Une arrièrecuisine vient compléter cet espace.L'espace nuit offre trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau.Puis vient l'extérieur… et c'est là que la magie opère.La propriété s'étend sur près de 5 000 m² de terrain, offrant un cadre verdoyant, intime et paisible. La terrasse de 40 m² devient naturellement le prolongement de la maison : un café au soleil au petit matin, un déjeuner qui s'éternise, quelques amis autour d'une grande tablée ou simplement le plaisir de contempler la nature en toute tranquillité.Une grange de 75 m² complète l'ensemble et ouvre également la porte à de nombreux projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement.Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, une atmosphère et une vraie parenthèse de tranquillité.Vous vous imaginez déjà ici ? Ne tardez plus, contactezmoi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966273