propriété à vendre Thézac, Lot-et-Garonne

€ 296.800

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Propriété en pierre entièrement rénovée avec 1,45ha de prairie/bois et grange de 70m2 réabilitable. Située dans un environnement calme, la maison est dotée de cuisine/séjour de 52 m2, trois chambres, salles de bain et 2wc. Buanderie et combles en partie aménageables....Travaux importants dont toiture, isolation, chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau, double vitrage, volet roulants solaire, électricité...Parfait pour une maison principale ou secondaire, vous n'avez plus qu'à poser les valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824414)

détails du bien

Franimo nr:	#6609879
reference :	340936215208
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Thézac
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	14500 m2
prix :	€ 296.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rigal

agent immobilier :	Capifrance Rigal
nom :	Rigal
adressse :	47150 Monsegur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rigal

frais estimés de ce bien à Thézac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.913
Taxe foncière Estimation	Entre € 594 et € 2.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 593,60 et € 1.484
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).