propriété à vendre Duravel, Lot

€ 160.000

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A47431SGU46 C'est le genre de propriété dont on perçoit immédiatement le potentiel : une vie de plainpied, des pièces baignées de lumière, un jardin entièrement clos et sécurisé agrémenté d'arbres fruitiers matures, de généreux garages et espaces de rangement, et surtout la liberté de rejoindre à pied un village vivant sans dépendre de la voiture au quotidien. Proche de la rivière Lot et entourée d'une superbe campagne, elle constitue également un excellent point de départ pour découvrir la vallée du Lot, la Dordogne et plus largement le SudOuest. Une rénovation accessible plutôt qu'un projet démesuré, avec tous les atouts pour devenir aussi bien une agréable maison de vacances aujourd'hui que celle où l'on pourrait finalement décider de rester pour toujours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433485
reference :	UF-A47431SGU46
departement :	Lot
proche :	Duravel
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	1360 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	212
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Duravel (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).