propriété à vendre Vers, Lot

€ 287.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez découvrir cette belle propriété offrant de très belles prestations, situé dans un environnement très calme et paisible et reposant, à seulement 15 minutes de Cahors .La maison principale, se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau ,possibilité d' une 3eme Chambres, là construction est de qualité et ensemble est parfaitement entretenu.Une dépendance comprenant 2 chambres et une salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis ,créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.Coté extérieur ,vous profiterez d'un magnifique terrain d'environs 8600M2 ,en grande partie boisé, entièrement clos et Très soigneusement entretenu.Un garage et un carport attenants a la maison complète ce bien et apportent un réel confort au quotidien.Une propriété pleine de charme, très beau ,très calme, très Lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966585

détails du bien

Franimo nr:	#7394477
reference :	340934956263
departement :	Lot
proche :	Vers
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	8600 m2
prix :	€ 287.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	194
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hardiagon

agent immobilier :	Capifrance Hardiagon
nom :	Gilles Hardiagon
adressse :	46330 Saint Gery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hardiagon

frais estimés de ce bien à Vers (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.239
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 574 et € 2.009
Taxe habitation Estimation	Entre € 574 et € 1.435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).