propriété à vendre La Plaine, Maine-et-Loire

€ 577.000

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A (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Leggett Immobilier vous propose cette magnifique propriété d'élevage composée comme suit :Une très belle maison d'habitation typique de la région, très bien restaurée (aucun travaux à prévoir) de 195m² : 3 chambres, 2 salles de douche, cuisine équipée et très belle pièce de vie de plus de 50m². Aucun travaux à prévoir, restauration de qualité, charme et authenticité caractérisent cette belle maison.Une dépendance de 60m² (appartement 2 pièces, avec mezzanine), rénovée.Une dépendance à restaurer de 70m² au solUne belle bâtisse en pierres composée de plusieurs parties (570m² en tout).- boxes (20 en tout), avec système de parois amovibles permettant curage automatisé, abreuvoirs automatiques: taille des boxes min. 4x4m + boxes poulinage- stockage fourrage- stockage matériel et machines- doucheUn rond de longe sablé et bardé de 18m de diamètre20ha de prairies, paddocks et prés clôturés.Idéal projet agricole, élevage, équestre, projet touristiqueVisite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6825857
reference :	UF-A16436
departement :	Maine-et-Loire
proche :	La Plaine
type du bien :	propriété
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	210000 m2
prix :	€ 577.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à La Plaine (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.191
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.154 et € 4.039
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.154 et € 2.885
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).