3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente une maison contemporaine de 171 m2, 5 chambres, sur un terrain de 899 m2... avec une vue dégagée exceptionnelle !Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent. Celleci mérite clairement le détour.Construite en 2011, cette maison contemporaine est implantée dans un environnement résidentiel calme de DommartinlèsToul, avec un emplacement particulièrement pratique pour profiter du calme tout en restant proche de Toul, des commerces, des services et des principaux axes vers Nancy.Et surtout... cette vue !En position dominante, la maison bénéficie d'un panorama dégagé qui apporte une véritable sensation d'espace et donne une autre dimension à la propriété.UN ESPACE DE VIE QUI DONNE ENVIE DE RESTERAu rezdechaussée, vous profitez d'un séjour / salle à manger de 42 m2, prolongé par une cuisine de 13,60 m2.Mais le véritable prolongement de la maison se trouve dehors avec une terrasse couverte d'environ 30 m2.Un endroit parfait pour les repas en famille, les soirées entre amis... ou simplement pour prendre un café face à la vue.Garage d'environ 20 m2 et WC complètent ce niveau.5 CHAMBRES : DE L'ESPACE POUR TOUT LE MONDEÀ l'étage :Chambre de 20 m2Chambre de 16,85 m2Salle d'eau traversante desservant les deux chambresAu niveau inférieur :Chambre de 14,57 m2Chambre de 12,84 m2Chambre de 12,54 m2Salle de bains de 5,95 m2WCUne organisation idéale pour une famille, avec la possibilité de créer facilement bureau, salle de jeux, espace télétravail ou pièce loisirs.CONFORT & PERFORMANCELa maison bénéficie notamment de :DPE CChauffage au solVMC double fluxPuits canadienChauffeeau thermodynamiqueChaudière à condensationVolets roulants électriquesNombreux rangementsCabanon de jardinLES + DE CETTE MAISON171 m2 habitables5 chambresTerrain de 899 m2Vue dégagée exceptionnelleTerrasse couverte de 30 m2Grand séjour de 42 m2Garage de 20 m2DPE CConstruction 2011Emplacement pratique à proximité de Toul et avec accès vers NancyUNE MAISON, UNE VUE, UN EMPLACEMENT... ET BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS.Si vous recherchez de l'espace, du calme, une vraie vue et un emplacement pratique, cette maison mérite votre attention.La meilleure façon de comprendre ce qu'elle offre ?Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immo ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Conseiller immobilier depuis 2019 à votre serviceAgent commercial RSAC Nancy no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Compétence et juste prix, le meilleur des compromis.Pourquoi payer plus ?Avec 3%.COM, bénéficiez d'un accompagnement complet et personnalisé, de l'estimation jusqu'à la signature de l'acte authentique, avec des honoraires réduits.Votre projet immobilier mérite 3%.COM.Cette annonce vous est proposée par 3%.COM SARL NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie deLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
