propriété à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 1.522.500

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En exclusivité. Amoureux de la nature, cette propriété vous offrira un cadre de vie idéal associant la douceur d’une vie à la campagne à la proximité de l’océan et de la montagne.

Située à seulement 20 minutes des plages, de Capbreton ou encore de Bayonne, elle bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement calme mais proche de toutes commodités.

D’une superficie de presque 8 hectares, le domaine entièrement clos comprend des prairies, un étang, une partie boisée, un jardin paysager avec piscine, des écuries, (prêtes à l’accueil de chevaux ou pouvant servir de stockage) et diverses annexes.

Nichée au cœur de cet écrin de verdure, la maison principale, rénovée il y a quelques années, bénéficie d’une surface d’environ 280 m2 au sol et comprend 4 chambres dont 2 suites parentales, un bureau, une salle de cinéma, ou encore une véranda.

Chaque pièce profite d’une vue imprenable sur la nature environnante.

Une salle d’eau et deux chambres supplémentaires ont été aménagées dans une annexe pour accueillir famille et amis.

Disponible en septembre 2027.

Nous contacter pour plus de renseignements.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, piscine, cheminée, pompe à chaleur

détails du bien

Franimo nr:	#7349163
reference :	2328
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	77300 m2
prix :	€ 1.522.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 106.242
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.045 et € 10.658
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.045 et € 7.612,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).