propriété à vendre Valmanya, Pyrénées-Orientales

€ 525.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A47113LNB66 Propriété exceptionnelle au cœur des Pyrénées françaises, dans le charmant village de Valmanya. Avec 12 chambres, 7 salles de bains, des logements indépendants pour les propriétaires et le personnel, trois cuisines dont une professionnelle, ainsi qu'une boulangerie entièrement équipée, elle offre un remarquable potentiel commercial et résidentiel. Idéale pour un gîte, des séjours culinaires ou stages de boulangerie, des retraites de yoga et bienêtre, des séminaires d'entreprise, des événements ou une résidence privée. Elle comprend également un bar avec espace DJ, salle de sport, sauna, Jacuzzi intérieur, piscine chauffée et court de tennis. Bordée par une rivière et entourée de beaux jardins au pied du Canigou, elle offre un cadre naturel spectaculaire avec randonnées, vélo et activités de plein air accessibles directement depuis la propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433657
reference :	UF-A47113LNB66
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Valmanya
type du bien :	propriété
pièces :	15
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	629 m2
surface du terrain :	7551 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	137
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Valmanya (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).