propriété à vendre Berzé-le-Châtel, Saône-et-Loire

€ 500.000

description

Au cœur de la Bourgogne du sud, cette vaste propriété de près de deux hectares bénéficie d’une vue unique sur le château médiéval de Berzé-le-Châtel.L’ensemble immobilier se compose de deux bâtisses en pierre. La première, élevée sur caves voûtées, est organisée en 12 chambres, 2 cuisines et 2 séjours. Elle est agrémentée par une terrasse de 90 m² avec vue dégagée sur le château et sur le plan d’eau de la propriété.La seconde, comprenant deux plateaux de 180 m² chacun, est à réhabiliter entièrement. La charpente est en bon état et le bâti est tout à fait sain. Les deux bâtisses communiquent grâce à une charmante passerelle de fer forgé.Le vaste espace arboré de noyers s’ouvre sur un jardin et un verger d’où sourd une source.Une dépendance de 170 m² vient compléter ce bien.Haut lieu touristique du Val Lamartinien, la propriété est bordée par le GR 76 et par la voie verte menant à Cluny, Cormatin...La Roche de Solutré, le château de Cormatin, les grottes d’Azé et de Blanot, le lac de Saint-Point et de nombreux petits villages viticoles sont à proximité immédiate.Idéal investisseur, cet ensemble peut devenir un lieu d’accueil pour séminaires, offrir un complexe de chambres d’hôtes dans un cadre privilégié.Les plus :• Accès RCEA à 5’, gare TGV à 10’• Plusieurs entrées déjà en place sur l’habitation principale• Vaste cour permettant le stationnement de plusieurs voitures ou bus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Enrique PROTET, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #4169553
référence: 830038939050
departement: Saône-et-Loire
localisation: Berzé-le-Châtel
type de bien: propriété
pièces: 16
surface habitable: 440 m2
surface terrain: 18000 m2
prix: € 500.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Verze - Protet

immobilier: Optimhome Verze - Protet
nom: Enrique Protet
adresse: 495 route de Verchizeuil
71960 Verze
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Berzé-le-Châtel (Saône-et-Loire)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
35 894 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 1 000 € et 3 500 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 1 000 € et 2 500 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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