propriété à vendre Saint-Jean-de-la-Porte, Savoie

€ 590.000

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Modernité, tradition et élégance pour cette très belle maison d'architecte installée sur les hauteurs de StJeandelaPorte, entre Chambéry et Albertville.Dans un environnement calme et nature, tout ici est réuni pour le bonheur d'une famille.Partagez un moment convivial sur la terrasse, face au Grand Arc et la Lauzière...Déjeunez sous l'œil vigilant de l'Arclusaz...Dînez en admirant Belledonne, tout en profitant de la douceur du poêle !Enfin, le soir venu, offrezvous un repos bien mérité adossé aux premiers reliefs du massif des Bauges.Où que le regard porte, la Montagne est là.Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique exceptionnelle sur la combe de Savoie et, audessus, ses sommets.Le séjour cathédrale de 65 m², mêlant bois et ferronnerie, ouvert sur la cuisine, est idéal pour accueillir et s'émerveiller.Le jardin enveloppant la maison est propice à la détente et la contemplation. Un vaste terrain pour flâner, cultiver son potager, et peutêtre aménager un garage ou autre annexe.A l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres et des commodités nécessaires.Au soussol, un espace indépendant avec chambre, salle d'eau, et ancienne cave voûtée peut vous permettre de recevoir vos proches, ou de créer un logement. Demeure de charme 180 m² + de 2400 m² 4 chambres, Terrasse avec vue Chauffage au sol, chaudière à gaz, poêle à bois Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931563

détails du bien

Franimo nr:	#7220501
reference :	340931470925
departement :	Savoie
proche :	Saint-Jean-de-la-Porte
type du bien :	propriété
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	2460 m2
prix :	€ 590.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Huguenotte

agent immobilier :	Capifrance Huguenotte
nom :	Florian Huguenotte
adressse :	73000 Barberaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Huguenotte

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-la-Porte (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.086
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).