Superbe Propriété du XVIe Siècle entièrement rénovée avec Fort Potentiel – À Seulement 1h de la Capitale cette propriété d’exception s’étend sur près de 2,7 hectares, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis. Elle se compose de plusieurs bâtiments pour une surface bâtie totale d’environ 1 700 m², avec gîtes, salle de réception, hébergements, et de nombreuses dépendances. ___________________________________________________________________________Maison Principale – Charme, Authenticité et ConfortRez-de-chaussée :• Salon avec cheminée• Salle à manger avec cheminée• Cuisine équipée• Entrée desservant salon, salle à manger, cave et escalier principal• WC indépendant• Chambre de plain-pied• Buanderie• Dégagement avec second escalier• Pièce polyvalente (salle de jeux, bureau…)• Sous-sol :• Cave double : espace de stockage + cave à vinÉtage :• Palier et couloir desservant• 6 chambres, toutes avec salle de bain et WC privatifsGrenier :• Environ 60 m² aménageables________________________________________Extérieurs – Bien-être et Détente• Piscine couverte et chauffée• Jardin clos et arboré d’environ 4 000 m²• Chaufferie indépendante (seconde cave)• Cour intérieure, trois parkings, espaces verts supplémentaires________________________________________Salle Évènementielle – Clé en Main pour RéceptionsD’une superficie de 551 m² au rez-de-chaussée + 296 m² à l’étage, ce bâtiment professionnel peut accueillir de nombreux invités dans un cadre élégant et fonctionnel :• Salle de réception spacieuse• Vestiaire, espace sanitaires, loge, réserve, chaufferie, office traiteur, préau• Chambre PMR au rez-de-chaussée• À l’étage : 9 chambres doubles avec salles de bain privatives, et 1 chambre dortoir (8 personnes)________________________________________Autres Bâtiments – Pour Activité ou Hébergement Supplémentaire• Maison indépendante :o Cuisine aménagée, salon/séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC• Bâtiment tertiaire avec :o 2 bureaux, 1 salle pour repas (20 pers.), chaufferie• 2 granges à sol bétonné• 1 garage________________________________________Les Plus :• Lieu de caractère, bâti ancien avec cachet• Cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis• Accessibilité rapide depuis Paris (1h) en voiture• À la gare de Mormant (ligne P, Transilien Paris–Est ? Provins) :o Temps de trajet : environ 35 minutes depuis Paris Est• Activité génératrice de revenus déjà en place• Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
