propriété à vendre Lauzerte, Tarn-et-Garonne

€ 311.000

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Sélection habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe ensemble immobilier en pierre du Quercy blanc avec sa grange et son gîte. Situé dans un cadre paisible et authentique, bienvenue dans cette charmante propriété alliant caractère et modernité ! MAISON PRINCIPALE Une magnifique maison de 235 m2 environ (140m2 habitable et 95 m2 environ) à finir de rénover. Profitez de grands espaces chaleureux, des poutres apparentes qui apportent du cachet, d'une cheminée... Toiture entièrement refaite, menuiseries doubles vitrages en bois neuves. GRANGE SPACIEUSE 100 m2 environ aux multiples potentiels de transformations. Arrivée en électricité et menuiseries doubles vitrages en bois neuves. G? TE INDÉPENDANT 50 m2 environ idéal pour acceuillir vos invités ou une activité de location saisonnière. Menuiseries doubles vitrages en bois neuves. Arrivées d'eau et d'électricité. A finir de rénover. EXTERIEUR - Piscine 8x4 entérée (en achèvement) - Piscine hors sol - Four a pain - Cave de 25 m2 - Terasse ensoleillée PROXIMITÉS ET COMMODITÉS - Village de Lauzerte 13 min - Ville de Moissac 25 min - Village de Montaigu 20 min Cette propriété exceptionnelle représente une oppotunité d'acquérir un ensemble immobilier de caractère. Nous pouvons vous accompagner dans les travaux et l'activité de location saisonnière. English speaking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6848493
reference :	12023342405
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Lauzerte
type du bien :	propriété
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	235 m2
surface du terrain :	6913 m2
prix :	€ 311.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Lauzerte (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.890
Taxe foncière	€ 997
Taxe habitation Estimation	Entre € 622 et € 1.555
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).