propriété à vendre Cordes-Sur-Ciel, Tarn

€ 520.000

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-Limitrophe de Cordes-sur-ciel, la commune de Saint-Marcel-Campes offre tous les avantages de la prestigieuse cité, sans en avoir les inconvénients.Cette magnifique demeure familiale en pierres, vous projette dans une ambiance Pagnolesque.Une cuisine campagnarde sentant les bonnes odeurs de cuisine en hiver, des fenêtres ouvertes sur les 6 vastes chambres se laissant envahir par le soleil et bercées par le chant des grillons en été.Les cris des enfants, petits-enfants, famille et amis dans la piscine. Les parties de cache-cache sur les 4 hectares de terrain et de bois.Le décor est planté !L’entrée de la propriété s’effectue par un portail en fer forgé, soutenu par des piliers et murets en pierres avec ornements du XIVème siècle.Une longue allée paysagée, vous dirige sur un vaste espace de stationnement gravillonné, surplombant la campagne, vous offrant un accueil personnalisé et intemporel.Bienvenu dans cette magnifique propriété d’environ 318 m² avec son entrée, vestibule, ses 6 chambres, salle à manger, salon, cuisine, bureau, salle d’eau, salle de bain, salle de jeux, mezzanine, atelier, cave, pool house, piscine exposée sud et hangar indépendant d’environ 70 m².Une terrasse et une chambre supplémentaire sont aménageables très simplement pour accueillir encore plus de monde et assurer le confort de chacun.Le terrain arboré, agrémenté d’un puit et d’un plan d’eau artificiel, vous assurent une végétation luxuriante toute l’année.Au-delà de cette sommaire description, une visite finira de vous séduire à coup sûr.Disponible quand vous l’êtes !- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Philippe GRENIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALBI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6758875
reference :	830035720903
departement :	Tarn
proche :	Cordes-Sur-Ciel
type du bien :	propriété
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	318 m2
surface du terrain :	42841 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Les Cabannes - Grenier

agent immobilier :	Optimhome Les Cabannes - Grenier
nom :	Jean-philippe Grenier
adressse :	20 RUE DE L'ARBRE VERT 81170 Les Cabannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Les Cabannes - Grenier

frais estimés de ce bien à Cordes-Sur-Ciel (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).