propriété à vendre L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse

€ 3.770.000

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Provence - PBI Collection - Aux portes du Parc Naturel Régional du Luberon, à deux pas du célèbre village de l'Isle-sur-la-Sorgue, nous découvrons cette propriété du XIXe siècle arborée et fleurie dans la campagne de ce charmant village. Dans cette bâtisse entièrement rénovée, les propriétaires ont orchestré leur rénovation avec des matériaux de qualité pour trouver l'équilibre entre le confort moderne des hôtes et l'authenticité des lieux. Cette corpulente bastide viticole du XIXe siècle de plus de 850 m² de surfaces habitables délivre un mélange rassurant de force, d'accueil et de convivialité. Les différentes salles de réception ornées de sols en pierre naturelle, carreaux de ciment et autres parquets en bois massif en font un domaine aussi authentique que singulier. Les nombreux salons procurent un bien-être total grâce au cumul d'une ambiance cosy, d'une ouverture sur le parc et d'un panorama époustouflant vers les massifs montagneux de la Provence. Les suites climatisées, les deux appartements et le cottage nous offrent une alcôve intime au confort apaisant. Le parc de sensiblement 1 hectare se révèle être le parfait reflet de l'art de vivre méditerranéen avec sa fontaine, ses terrasses privatives ornées de vignes et sa piscine de 12 mètres de long qui nous permet d'admirer la vue panoramique sur les Monts de Vaucluse. Le Plus: Aucun travaux à prévoir. Matériaux haut de gamme. Cave de 360 m² avec une hauteur de 12 mètres dont les plans d'architecte ont été réalisés. Activité de chambres d'hôtes agréée. À 30 minutes de la gare TGV. À 50 minutes de l'aéroport. Notre Avis: Une Parenthèse Verte - Un lieu de vie dédié au bien-être, dont le cadre d'exception nous propulse dans une expérience aussi apaisante que mémorable. Dossier sur références. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Serge Demarez +33 (0)6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Rsac Montpellier (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

détails du bien

Franimo nr: #6791282
reference : 345051324
departement : Vaucluse
proche : L'Isle-sur-la-Sorgue
type du bien : propriété
pièces : 27
chambres : 12
surface du bien : 842 m2
surface du terrain : 9829 m2
prix : € 3.770.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à L'Isle-sur-la-Sorgue (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 260.870
Taxe foncière € 9.000
Taxe habitation € 9.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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